Цены на аренду домов и загородных участков однозначно вырастут, об этом рассказал риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков специально для iReactor.
Несмотря на режим самоизоляции и ограничения разной степени строгости, россиян не перестает волновать вопрос недвижимости. В Москве, например, на популярных сайтах можно найти до 3 тыс. активных объявлений об аренде домов и загородных участков на ближайшие даты стоимостью до 250 тыс. рублей за сутки.
Олег Бендриков, риелтор и эксперт по недвижимости, рассказал корреспонденту iReactor, почему спрос и цены продолжат расти. По его словам, уже сейчас цены на аренду дачных участков и загородной недвижимости поднялись в несколько раз. Причем коснулось это как посуточной аренды, так и аренды на длительный срок.
В Подмосковье объекты, которые стоили 50 тысяч, сейчас стоят 120-150 тысяч, — сообщает эксперт.
По мнению риелтора, на сегодняшний день нет абсолютно никаких причин полагать, что ситуация начнет меняться в обратную сторону. В первую очередь потому, что у людей сохраняется свобода передвижения.
Аренда домов и загородных участков будет пользоваться спросом, потому что у людей есть возможность выехать на несколько дней, получив разовый пропуск на 1-2 дня, и спрос будет сохраняться до тех пор, пока у нас не введут режим ЧС или карантин, — рассказывает Бендриков.
Следовательно, не стоит ожидать, что из-за пандемии цены на аренду домов и загородной недвижимости в майские праздники будут ниже. По словам эксперта, уже сейчас некоторые коттеджи, которые в обычное время стоят до 10 тыс. в сутки, на майские праздники дорожают до 30 тыс. в сутки.
lenenergo.ru
Однако, что касается покупки недвижимости, ситуация обстоит совсем иначе. Риелтор рассказывает, что стоимость покупки загородной недвижимости, в отличие от аренды, не сильно изменилась. И во многом благодаря современным технологиям, которые позволяют оформлять договоры купли-продажи дистанционно.
Аренда выросла, но стоимость дач не изменилась, даже несмотря на то, что люди стали больше покупать загородную недвижимость — показатель не меньше прошлого года, — комментирует эксперт.
Поэтому, по его мнению, сейчас действительно можно выгодно купить загородный участок. Но риелтор советует все-таки подождать, потому что неизвестно, что будет дальше, и цены могут в итоге упасть еще сильнее.
Сейчас непонятно, что будет дальше, и все зависит от того, насколько затянется пандемия — возможно, цены на участки еще упадут, и поэтому не совсем разумно покупать земельный участок сейчас.
Хотя, по словам эксперта, если человек уже давно выбрал для себя земельный участок, накопил нужную сумму и договорился о покупке без использования ипотечных средств — нет ничего, что могло бы сильно помешать покупке своего дома мечты.
Автор: Марк Шавыкин
Инфореактор
#россия
#цены
#аренда жилья
#покупка жилья
Источник:
