Под влиянием пандемии коронавируса цены на жилье в России могут упасть на 5-15%

Яромир Романов / Znak.com

Под влиянием пандемии коронавируса цены на жилье в России и Москве, в частности, до конца года могут упасть на 5-15%, считают эксперты «Открытие Research». Как сообщает пресс-служба банка «Открытие», из-за режима нерабочих дней (объявлен президентом РФ до 30 апреля включительно) и режима самоизоляции, введенного во многих регионах, застройщики закрывают офисы продаж и переходят на онлайн-консультации и сделки.

По мнению экспертов «Открытия», карантинные меры снизят посещаемость объектов и количество сделок на рынке недвижимости. Также покупательская способность снизится из-за экономических последствий пандемии.

Аналитики подготовили базовый и стрессовый сценарии развития ситуации на рынке недвижимости и ипотеки в 2020 году на фоне пандемии. В обоих случаях эксперты исходят из того, что период самоизоляции завершится в конце апреля. Базовый сценарий предполагает достаточно быстрое восстановление деловой активности и спроса. При таком развитии событий цены на жилье в столице в 2020 году могут упасть на 5-10%, а в целом по России падение может составить до 5%. Рынок ипотеки в этой ситуации может показать снижение выдачи на 20% по сравнению с 2019 годом.

В стрессовом сценарии после завершения месяца карантина понадобится еще два месяца на возвращение страны к нормальной жизни. В этот период можно также ждать минимального количества сделок с жильем. Потом продажи будут расти низкими темпами, а цены по итогам года в Москве упадут на 10-15% относительно предыдущего года, а в РФ на 5-10%. Выдача ипотеки в этом сценарии может сократиться на 40%.

Напомним, что в мире объявлена пандемия коронавируса. По последним данным, заболело около 1,4 млн человек. Чтобы предотвратить распространение коронавируса, до 30 апреля в России объявлены нерабочие дни. В Свердловской области, где зарегистрировано 56 случаев заболевания, введен режим самоизоляции, который ограничивает передвижение населения.

Хочешь, чтобы в стране были независимые СМИ? Поддержи Znak.com

Источник: znak.com

Добавить комментарий