Яромир Романов / Znak.com
В течение ближайших двух недель администрация Екатеринбурга определится с планами о проведении экспертизы ТЦ «Свердловск» (прежнее название проекта ТЦ «Пирамида») — недостроенного небоскреба на улице Героев России, 2. Об этом представитель администрации сообщил 16 января на заседании Арбитражного суда Свердловской области, который рассматривает иск мэрии о сносе недостроенной части 36-этажной высотки.
Экспертиза может занять от 1,5 до 4 месяцев — такие сроки озвучили возможные эксперты. Среди вопросов, на которые администрация города планирует получить ответы в ходе экспертизы — можно ли «отрезать» ту часть небоскреба, которая была построена незаконно, от той части, которая сейчас работает на законных основаниях — там расположены, в частности, магазины и МФЦ. Является ли фундамент для всех очередей ТЦ единым и каким образом снос незаконной части может повлиять на те помещения, которые сейчас уже эксплуатируются. Напомним, что мэрия просит демонтировать небоскреб по оси, которая условно разделяет законную и незаконную части. Сейчас под этот раздел попадают два магазина и одно турагентство, которые располагаются в части здания, построенной без разрешительных документов.
Представители владельцев бутиков в суде сказали, что разделительная ость проходит через центральный вход, но в мэрии это опровергают. Впрочем, детально этот вопрос сегодня в суде не обсуждался. Владельцы недвижимости, которая построена и эксплуатируется на законных основаниях, смогут предложить свои вопросы для экспертов.
Сегодня стало известно, что администрация города провела осмотр недостроенной части, чтобы определиться, где проходит ось раздела. Участники осмотра поднялись лишь на первые три этажа небоскреба. Дальше заходить они не стали, так как в помещениях нет света и ситуация на всех недостроенных этажах одинаковая — они представляют собой темные «футбольные поля» — пространства без внутренних перегородок. Кроме того, подниматься на верхние этажи может быть небезопасно.
Напомним, что реализация проекта началась больше 14 лет назад, когда администрация города и ООО «Торгово-выставочный центр Европейский» заключили договор аренды земельного участка площадью 12 тыс. 854 квадратных метра по адресу: улица Героев России, 2. Часть здания была построена и введена в эксплуатацию законно, другая, высотная, строилась несколько лет без разрешительных документов, вопреки решению суда о прекращении строительства. ООО «ТВЦ Европейский», не получив разрешение на строительство торгово-делового центра, начало заключать договоры с инвесторами строительства: физическими и юридическими лицами, собрав с инвесторов строительства более 3 млрд рублей, однако обязательства перед ними так и не исполнило, не сумев ни передать им готовые помещения, ни вернуть вложенные в проект деньги.
Следующее заседание по иску назначено на 18 февраля.
Источник:
